北上广深二手房价齐跌深圳新房价格已连跌3月

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月23日

  北上广深四大一线月份二手房价全线下跌。

  今日早间,统计局发布了70个大中城市室第发卖价钱月度演讲。从数据上来看,70个大中城市有4个城市新建商品房室第发卖价钱环比上月下降,别离是深圳、厦门、温州、三亚,跌幅别离为0.5%,0.1%、0.1%和0.1%。二手室第发卖价钱方面,有14个城市发卖价钱环比下降,北上广深四大一线%。

  值得一提的是,以深圳市规土委数据计较,深圳一手房成交均价已连跌三个月,近两年累计跌幅达1540元,平均每月下跌64元多。

  4个城市新房发卖价钱环比下降

  70个大中城市室第发卖价钱总体连结不变态势。数据显示,66个城市10月份新建商品城发卖价钱环比上月上涨。

  涨幅比力大的城市次要有贵阳、石家庄、武汉、襄阳、安庆、大理、秦皇岛、常德、哈尔滨等城市,环比涨幅均在2%以上,此中贵阳涨4.2%居首,石家庄涨3.3%位居次席。有4个城市新房发卖价钱环比下降,别是深圳、厦门、温州、三亚,跌幅别离为0.5%,0.1%、0.1%和0.1%。

  从同比数据来看,上涨最多的城市是海口,同比涨幅高达22.4%。涨幅第二位的是西安,涨幅达20.7%。此外,昆明、贵阳、呼和浩特、三亚、丹东、大理等城市涨幅也较大,均达到15%以上。同比下跌的城市有3个,别离是深圳、上海和南京。此中,深圳、上海下降0.4%,南京下降1%。

  北上广深二手房价全线下跌

  新房目前仍延续着强势特征,二手房呈现了必然颓势。数据显示,与上月比拟,70个大中城市二手房价下降的城市有14个,降幅最大的是深圳,下降0.6%。

  其余为持平或者上涨,涨幅较大的城市有安庆、大理、贵阳、兰州、呼和浩特、西安等城市,环比涨幅均在1.5%以上。值得留意的是,除了深圳外,别的3个一线城市二手房也呈现下跌,跌幅均为0.2%。

  同比客岁方面,北京、上海、厦门3个城市二手房价下滑,跌幅别离为2%、2.6%和5.3%。涨幅较大的有西安、昆明、乌鲁木齐、济宁等城市,涨幅均达到15%以上。

  深圳房价此前曾连跌21月

  近两年均价每月下跌64元

  作为本轮楼市大牛市率先启动的城市,深圳也是率先调整的城市。统计局显示,近两年以来,深圳新建商品发卖价钱指数有16个月环比下跌,只要4个月环比上升。

  深圳市规土委的数据,与之遥相呼应。在过去24个月,只要本年7月份一手室第成交均价呈现上涨,其余月份均环比下跌,近期已连跌三个月。

  自2016年10月以来,深圳市一手室第成交均价便陷入调整态势。深圳规土委数据显示,2016年10月深圳市一手室第成交均价为55611元,环比大降5989元。自此,深圳一手室第成交均价便起头持续21个月的下跌,直到本年的7月,才初次转正。不外,即便如斯持久的调整,近两年来深圳一手室第成交均价累计跌幅也只要1540元,平均到每个月只要64元。

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  标签:深圳市 上海市 北上广 一线城市 房价 室第 新房

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