滁州全椒楼盘降价售楼部被砸 因不能适应房价跌落

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月20日

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  快去逛逛吧~查看更多浏览脚印滁州全椒楼盘降价售楼部被砸 因不克不及顺应房价跌落2014年06月13日09:45 来历:新安房产网 作者:佚名分享到微信

  焦点提醒:滁州全椒楼盘降价幅度较大,业主难以接管打砸售楼部,专家提示消费者要顺应市场纪律。

  日前,安徽全椒一楼盘因降价幅度较大惹起业主不满,部门过激业主以至打砸售楼部。本地相关部分介入查询拜访后认为,楼盘降价系市场行为,并不违规违法。

  相关专家在接管记者采访时说,业主应有契约精力,要学会顺应市场纪律的变化。

  事务:楼盘降价,售楼部被砸

  此次降价的楼盘是全椒县“文一托斯卡纳”小区。据网上公开材料显示,该楼盘位于全椒县站前路与大吴路交口东侧,总建筑面积15万平方米,共计约1600户,先前均价每平方米3700元摆布。

  大约10天前,该楼盘对残剩的200多套房源做了降价处置,一位业主称,每平米从约3700元降到了2000多元,幅度较大,从而惹起良多人疯抢。

  降价惹起了部门老业主的不满,一些老业主认为,降价幅度太大,难以接管。在上周,部门情感冲动的业主以至冲到了该楼盘的售楼处,砸毁了售楼处的沙盘等设备。

  12日,记者按照公开的售楼德律风联系该楼盘时,发觉德律风均已无法接通。

  而记者从本地相关部分获悉,由于此事影响到楼盘的一般发卖,目前,该楼盘已暂停发卖。

  部分:楼盘降价系市场行为

  打砸楼盘工作发生后,全椒县当即成立了由房产局、物价局、信访局等部分构成的工作组处置此事。

  12日,全椒县房产局担任人向人民网安徽频道记者引见说,事务发生后,他们也进行了查询拜访,认为该楼盘降价完满是市场行为,当局不克不及干涉其企业的一般运营勾当。

  该县物价局担任人也引见说,楼盘跌价需到物价部分存案,而降价则不需要,“完满是市场行为,不违背任何法令律例。”

  据领会,该楼盘此次降价的缘由次要有两个:其一是企业运营碰到必然坚苦,急于回笼资金;其二是降价楼盘属于尾盘,均做清盘处置。

  全椒县房产局、物价局担任人均称,下一步将做好业主情感的安抚工作,向他们宣传注释法令律例。

  专家:消费者要顺应市场纪律

  对于楼盘降价一事,合肥学院房地产研究所所长朱德开在接管记者采访时认为,楼盘降价是市场行为。

  朱德开进一步阐发说,作为县城,堆积生齿的能力无限,加上交通等前提限制,房产呈现供过于求是一般环境,所以降价也是市场纪律感化下的一般行为。“在这种环境下,当局若是干涉企业运营,那就违法了。”

  朱德开阐发降价惹起打砸的缘由次要是部门消费者没有履历过房价跌落的过程,所以心里对降价无所适从。

  朱德开认为,购房者与售楼方签订了购房合同,就该当恪守合同商定,为买房所带来的风险承担义务,这此中就包罗房价的涨跌,“消费者要学会顺应市场的变化,价钱的涨跌并层见迭出。”

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