苏滁产业园两商住地楼面价不到910元平 滁州房价会跌回两年前吗

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月17日

  原题目:苏滁财产园两商住地楼面价不到910元/平 滁州房价会跌回两年前吗

  经济风向标安徽12月18日文(李健)苏滁财产园区成交两宗商住用地成交楼面价均不到1000元/㎡,你申明年滁州房价还能如何?

  在12月14日滁州成交的7宗地块中有2宗商住地,总出让面积140161平方米,均位于苏滁财产园区,共计揽金2.54亿元,此中7号商住用地楼面价为908元/㎡;8号商住用地楼面价为907元/㎡。据领会,7号宗地位于九梓大道与姑苏路交叉口东南侧,占地面积63194平方米,94.79亩,规划用处为商住用地,此中贸易要求全自持,且密度要求等于小于10%。8号宗地位于双城路与杭州路交叉口西南侧,占地76967平方米,115.45亩,容积率1.0-2.0,绿化率大于等于30%,规划用处为商住用地,此中贸易要求全自持,且密度要求等于小于10%。

  面粉也就这个价,面包还能贵到哪里呢?2016年滁州房价暴涨,4000多的房价上飞到了7000\8000元,与南京交壤处的汊河更是翻倍到1.4万元摆布,但跟着2017年的持续稠密峻厉调控,近乎脱疆的野马终究放慢了脚步.从滁州下半年地盘市场的变化来看,也由火热变暖和,虽然有必然成交量,但地价确也降了下来,像14日成交的苏滁财产园这两块商住用地,成交楼面价不到1000元/平,将来房价还能涨到哪里去呢,即便具有地域和板块的差别,这幅地块的区域位置至多也在中等吧,你说,如许的地价,房价能翻上地价的几倍?3倍能够了吧,那房价才3000元/平.

  有专家给出了2019年滁州房价不会下跌的四点来由,你感觉站得住吗?一是刚需兴旺导致房价上涨,二是目前滁州的低价限价盘越来越少,卖一套少一套,取而代之的是高价地纷纷入市,带来的间接影响是来岁将全面进入万元时代,来岁的滁州房子不只少并且贵.三是滁州占领地舆位置劣势,吸引大量外埠购房者.四是1亿非户籍生齿城市落户,城市生齿增加,导致房价上涨前往搜狐,查看更多

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