访谈搭建滁州房产超市为市民购房带来便利

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年04月28日

  9月26日下战书,当局网站邀请市河山房产局党组副书记、副局长范恒军、市不动产登记核心副主任、房产超市办公室主任陈斌和市河山房产局房地产市场监管科科长葛晓兵三位嘉宾作客在线访谈,给泛博网友细致引见房产超市的相关环境。

  请问我市成立房产超市的目标是什么?

  为了更好地规范我市房地产买卖市场,本着以报酬本,便利苍生的准绳,环绕稳市场,推进去库存,市当局决定筹建房产超市,为购房群众和房地产企业之间搭建永世性的买卖平台,做到“一站式打点、一条龙办事”,以更好地推进房地产市场平稳健康成长,更好地办事人民群众和滁州经济社会成长。

  2016年9月份,我们河山房产局按照市带领的指示,起头谋划房产超市的组建方案,2016年11月份,我们通过投标确定了合肥365收集无限公司滁州分公司作为平台运营商;12月份起头出场施工布展,12月19日,32家房地产开辟企业、45个优良楼盘入驻试运营,2017年1月3日,当局本能机能部分(不动产登记核心、公积金办理核心、地税局)进驻超市开展营业。2017年1月13日,滁州房产超市正式开业。滁州房产超市的设立,从动议到决策,从筹建到落成,缔造了滁州速度、缔造了滁州经验,必将在滁州房产史上留下浓墨重彩的一笔。

  请问房产超市的地址在哪里?超市的次要架构是什么样的?

  房产超市位于中普城市广场负一楼,占地面积近2000平方米,分为商品房展现区、房产中介办事区(含二手房互换衣务)、金融办事区、当局本能机能办事区。商品房展现区里已有32家房地产开辟企业、45个优良楼盘出场买卖,为泛博市民供给丰硕的房源,购房愈加便利快速,房产中介办事区里已有6家在我局存案的房地产中介机构(园天、时代、新选择、同盛、永兴、新世界)出场开展营业,为老苍生供给二手房买卖、代办小我按揭贷款办事,金融办事区里已有4家银行(工行、中行、农行、中信银行)出场开展住房按揭贷款办事,当局本能机能办事区里开展的营业有合同网签存案、开具首套房证明,二手房买卖、存量房资金托管、公积金贷款、税收征管等。在房产超市内,老苍生从看房、选房、购房、网签存案、二手房买卖、打点贷款、缴纳税费能够一次性办完,真正实现一站式打点、一条龙办事。

  请葛科长为大师引见一下房产超市的运营模式。

  房产超市实行当局主导,市场化运作的办理模式,不添加企业承担、不添加购房者承担。房产超市由365收集无限公司滁州分公司担任具体运营,目前公司已投入资金400余万元,当局未花一分钱,房产超市的运营实行“同一抽象、同一办事、同一办理、同一运营”,通过线上线下的互动,让购房者有“互联网+”一站式的购房体验。

  请陈主任为大师引见一下不动产登记核心等当局本能机能部分进驻房产超市的工作开展情况。

  2017年1月3日,市地税局、市公积金办理核心、市不动产登记核心等单元部门本能机能迁入房产超市。市地税局的本能机能次要是衡宇买卖契税的缴纳,市公积金办理核心的本能机能次要是公积金贷款的受理和发放,市不动产登记核心的买卖本能机能全数进驻房产超市,次要打点的营业有存量房资金托管、小我(家庭)住房登记消息查询、楼盘搭建与维护、预售商品房消息办理、存量房消息办理、网签办理等。

  进驻超市8个月以来,不动产核心窗口连系现实环境,梳理简化处事流程,严酷施行法令律例,包管买卖办理工作有序开展。截至目前,打点商品房网签存案17789套,同比增加74.85%;存量房网签存案7686套,同比增加86.74%;存量房资金托管5742件,同比增加83.34%,出具小我住房登记消息查询证明12250份。

  进驻超市以来,我们不竭改良工作作风,逐渐提拔办事程度。我们将“两学一做”进修教育常态化轨制化精力落实到现实工作中,要求所有工作人员不只充实认识到买卖办理工作的主要性,具备结实的营业功底,并且还要具有热情的办事立场、矫捷的处事方式,不竭拓展办事空间、立异办事模式。窗话柄行提前预定、网上预定、材料预审、上门办事及为老、残、孕群众斥地绿色通道,都极大的便利了泛博群众。别的还要求工作人员勤奋做到:换位思虑,从群众最对劲的处所做起,从群众最不合错误劲的处所改起;不让工作在我这里耽搁,不让差错在我这里发生,不让抽象在我这里受损。

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